بوابة المرأة - الاكتتاب العام الأولي لـ"عقارات السيف" الخميس المقبل

بوابة المرأة
أعلنت شركة عقارات السيف الحكومية أنها ستطلق الاكتتاب العام الأولي يوم الخميس المقبل، فيما قال عضو مجلس إدارة الشركة عبدالوهاب الحواج، إن هناك مجموعة من البنوك المحلية ستستقبل طلبات الاكتتاب، مشيراً في الوقت ذاته إلى وجود متعهدين للاكتتاب.وقالت شركة عقارات السيف أمس في بيان لها، إن ‘’مؤتمراً صحافياً سيعقده وزير المالية الشيخ أحمد بن محمد آل خليفة، والرئيس التنفيذي لمجلس التنمية الاقتصادية الشيخ محمد بن عيسى آل خليفة، ومدير إدارة المساهمات الحكومية في وزارة المالية الشيخ محمد بن خليفة آل خليفة، وعضو مجلس إدارة عقارات السيف وليد أحمد الخاجة يوم الخميس المقبل للإعلان عن تفاصيل الاكتتاب الأولي على أسهم الشركة، إضافة إلى الإعلان عن أسماء الشركات المساهمة فيها’’.

وأضاف الحواج أن النسبة المطروحة للاكتتاب هي 40% من الشركة، وهي معظم حصة الحكومة فيها والبالغة 48.5%.وتوقع الحواج أن ‘’يغطى الاكتتاب بسهولة وبشكل كامل كون الحصة المطروحة تعتبر محدودة، ما يفتح المجال إلى إمكان شرائها بسرعة’’.وعن سعر السهم الذي سيطرح للاكتتاب، والذي تبلغ قيمته في الفترة الحالية 100 فلس أو علاوة الإصدار، فضل الحواج عدم الخوض في التفاصيل، مشيراً إلى أن ذلك "سيتم الإعلان عنه في المؤتمر الصحافي لوزير المالية."

وكان عضو مجلس إدارة عقارات السيف عبدالرحمن فخرو، قد قال في تصريحات صحافية سابقة، إن ‘’المبلغ المقترح للحد الأدنى للاكتتاب هو 500 دينار’’، مستدركاً أنه لا يعلم إذا ما كان سيتم اعتماده أو لا - كونه كان يتحدث قبل إتمام التفاصيل النهائية.وتوقع أن تستغرق عملية الاكتتاب العام نحو 15 يوماً، فيما تستغرق عملية التخصيص من أسبوع إلى أسبوعين قبل إدارج الأسهم في سوق البحرين للأوراق المالية مع نهاية شهر مايو/ أيار المقبل.

وستتم دعوة الجمعية العامة للشركة للانعقاد لانتخاب مجلس إدارة جديد بعد عملية الاكتتاب مباشرة.
يشار إلى أن شركة عقارات السيف التي تأسست في العام 1999 وتقوم بإدارة مراكز ومجمعات للتسوق في المملكة، مثل مجمع السيف ومجمع مدينة عيسى، إضافة إلى عقارات تجارية في أكثر من 45 موقعاً في المملكة ومواقع ترفيهية في مواقع مختلفة، تمتلك الحكومة الحصة الأكبر منها، إذ تشكل حصتها 48.5% والتي تبلغ 9,222 مليون سهم، وتقوم وزارة المالية بإدارتها، والهيئة العامة لصندوق التقاعد 21%، ومستأجرو وموظفو عقارات الشركة 0.54%، فيما تبلغ حصة الأرامل والأيتام 30%. ويبلغ إجمالي المساحة التي تديرها عقارات السيف أكثر من 100 ألف متر مربع مع أكثر من 700 محل متخصص في قطاع التجزئة.

وكان مدير تمويل المؤسسات في شركة الأوراق المالية والاستثمار (سيكو)، والمدير العام للاكتتاب الأولي رامي إيكو، قال إن "الطرح الأولي لشركة عقارات السيف في الأسواق المالية هو عمل حديث للدولة من شأنه إنتاج طبقة جديدة من المساهمين وتدعيم حركة الأسواق المالية في المملكة."
وأضاف "تم العمل مع وزارة المالية على وضع برنامج لتشجيع اكتتاب مواطني المملكة في الأسهم’’، مشيراً إلى أن ‘’هيكلة الاكتتاب فيها تعتبر من الابتكارات الجديدة على الصعيد الإقليمي، ما يعزز من مكانة البحرين كمركز مالي في المنطقة".

وكانت شركة عقارات السيف وزعت أرباحاً نقدية على المساهمين العام الماضي بنسبة بلغت 6% بعد أن حققت نمواً في صافي أرباحها بنسبة بلغت 15% لتصل إلى 6,6 مليون دينار، مقارنة مع 7,5 مليون دينار في ,2005 كما حققت الأرباح التشغيلية للشركة ارتفاعاً بنسبة 14% لتصل إلى 8,4 مليون دينار، مقارنة مع 2,4 مليون دينار، كما شهدت إيراداتها ارتفاعاً بنسبة 7,10 % ليرتفع معها العائد على السهم إلى 14 فلساً، مقارنة مع 12 فلساً.وأشار التقرير السنوي للشركة، إلى أن "عقارات السيف" بصدد وضع الخطط لتحسين نوعية بعض الممتلكات من أجل تعزيز الإيرادات المتحققة منها بعد أن قامت بإجراء دراسة موسعة على جميع الممتلكات المملوكة من قبل الشركة.